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明星拍戏唱歌赚钱有限揭秘炒楼炒金隐形富豪世

2019-01-14 13:49:07

  明星拍戏唱歌赚钱有限揭秘炒楼炒金隐形富豪

  林志颖多元投资

  周润发(右)常找地产经纪聊天

  任达华房产多

  当人们在讨论哪些明星接戏身价高,哪些明星走秀多的时候,如果你以为明星真的就靠拍戏、走秀成富豪,你就上当了。人们耳熟能详的所谓明星富豪排行榜上,其实还应该加上一些你平时根本不知道的“大道无形”的隐形富豪们的身影,他们一直在低调地炒楼炒金“揾真银”,足以下半辈子衣食无忧。至于拍戏唱歌,那仅仅是他们的玩票!

  策划:刘***

  撰文:本报莫斯其格

  男明星敢冒险四处出击

  林志颖

  多元投资样样掂

  林志颖过去有“小旋风”的称号,不过现在很多人可是改口叫他林董事长了。虽然容貌依旧保持得很年轻,但林志颖确确实实已是一个大富豪,身家保守估计不低于10亿元人民币。

  17岁就出道,林志颖可以说是理财有道,投资相当多元。林志颖在17年前,就已经注册了自己的摄影工作室,赚了人生的桶金,分钢板店一度开到七家,仅月营业额就一度达到200万元。随后,林志颖入主赛车业,成为台湾地区身价的赛车手,每年进账超过1000万元。23岁时,林志颖用在股市中挣到的钱买了一辆法拉利跑车。

  2003年,林志颖又开始通过上卖东西。起初是参加拍卖,把自己用过的赛车T恤、帽子放到上去卖。现在已有一个叫“JR店”的个人专属品牌区,每月营业额达200多万元。此外,林志颖还涉足IT业,他目前拥有两家相关公司,分别从事软件和监控系统销售,主要是为台湾银行开发制作软件系统。林志颖的财富中很大一部分由这两家公司创造。加上吉米工作室、自有品牌服饰、餐厅以及在世界各地的房产投资,林志颖是名副其实的娱乐圈亿万富豪。

  周润发

  “大地主”身家逾10亿

  大家都知道周润发片酬高身家丰厚,但估计很多人并不知道他的身家居然高到这种程度——逾10亿港元

明星拍戏唱歌赚钱有限揭秘炒楼炒金隐形富豪世

  从片酬来看,周润发现在的片酬高达500万美元(约4000万港元),但发哥的富贵之路并不仅仅是拍片,而是靠“发嫂”陈荟莲的高超的理财能力。在发嫂的规划下,周润发在香港持有7项物业和地皮,市值近8亿港元。再加上海外物业、股票和储蓄,周润发的身家保守估计逾10亿港元。发嫂一向生活简朴,可说“有入无出”,但在投资方面却是相当大手笔,自上世纪80年代起,她便不断投资地产,早年投资西贡的地皮,斩获不少。

  受发嫂影响,周润发近年开始研究楼市,购入了价值3亿港元的贝沙湾独立豪宅。除此之外,周润发有价值的是香港九龙塘那块地皮——他在1990年以1400多万港元购入,现已升值至超过2亿港元。而他在相思湾和清水湾道持有住宅用地,都可改建成多幢独立豪宅。

  ·周润发名下物业

  九龙塘金巴伦道39号地皮连独立别墅

  市值约2.25亿港元

  西贡相思湾地皮市值约4000万港元

  大环头清水湾道地皮市值约1.2亿港元

  上环坚道嘉景台高层单位市值约700万港元

  西贡银线湾道声涛别墅市值约2500万港元

  九龙郝德杰道复式单位连花园

  市值约8000万港元

  贝沙湾独立别墅市值约3亿港元

  任达华

  仅纽约房产多达二十几处

  从1980年在香港首次买下人生处房产的任达华,至今已有着25年的置业经验。从小生活艰苦的任达华,非常重视家的感觉,所以在成功的一开始,他就把置业作为投资。他还清楚地记得自己置的处屋是套小公寓,也是初涉演艺圈的任达华掘的桶金辛苦换来的。

  如今,任达华在世界各地已购置了几十处房产,几乎都在核心城市的核心地段,如纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、上海的南京路、北京崇文门的新世界,他买房的秘诀很简单:永远要选择市中心的位置。二十几年来,随着任达华在影视界的蒸蒸日上和拼杀沉浮,任达华在世界各地的房产数量也呈直线上升地增长,单在纽约所置的房产加起来就有二十几处。

  古天乐

  一年吸金过亿港元

  去年,古天乐被媒体踢爆已经是娱乐圈“隐形富豪”,一年吸金过亿港元,他虽然笑而不答,但还是亲口证实,将购入价值1.2亿港元的贝沙湾独立别墅供一家人自住。目前,古仔一共有多少家产没有人知道,但成功关键在于他很早就确立明确的目标:“希望给家人一个安乐窝。”随着演艺事业的红火,古天乐一路走来的确赚了不少钱:2002年一掷2800万港元买入京士柏山独立别墅,三年后卖出赚1900万港元然后楼换楼,买入同一屋苑面积更大的另一个单位自住。

  吕良伟

  开公司买店铺财源滚滚

  吕良伟手上持有的物业除了总值超过1.39亿港元的三栋香港豪宅外,在内地和台湾也有房产,另外还在外地有不少店铺,身家不菲。目前,吕良伟在内地经营一间名为“触动传媒”的广告公司,有的消息称,该间公司明年有望在美国上市,如果成功,吕良伟的身家将达到15亿至20亿元人民币。

  此外,他和太太还有多项投资——腾龙娱乐有限公司、元绿寿司、修身堂北京纤体美容中心、阿迪达斯休闲系列中国区总代理等。

  赵文瑄

  一口气买下一层楼

  赵文瑄拥有多少房产?数完手指头再数脚指头,估计还是数不完。单在北京朝阳区某楼盘中,他就一口气把一层楼的6个单位都买了下来。细数两岸房产,赵文瑄在台北、淡水、北京、天津、宁波和老家莱阳都有房子,他大有本钱当“包租公”。而且,赵文瑄买房子不爱贷款,多采取一次付清的方式。他云游四方,喜欢搜集一些老东西,他笑说:“我的东西多,各地置产才可以存放这些东西。”

  女明星求稳买楼为上

  郑秀文“宅女”实是“女楼神”

  2008年金融海啸,娱乐圈不少人被拖累身家缩水,在楼市的动作也小了很多,但郑秀文逆市出击,分别于当年11月香港楼市“触底”期入市,以合共2780万港元买入两个单位,几个月后,她持有的两个物业已升值逾3成,账面劲赚过千万港元。其实出道21年的郑秀文,从1990年买入南湾花园开始,多年来有记录的物业交易才4次,但没有一次亏过,手上物业总值逾亿港元,被封为“娱乐圈女楼神”。

  薛家燕富贵有米有钱就买楼

  电视剧《富贵门》现实版中的富贵之人首推薛家燕,不时把“有钱一定要买砖头”理念挂在嘴边的家燕姐,自1996年重返无线拍摄《真情》后,虽说一个失婚妇人养大几个小孩甚艰难,但她还是看准时间买了多个半山豪宅,到现在为止仍握在手里,算起来全部现价升值一倍有多,账面上已赚2000多万港元。深明买楼保值的家燕姐,就连“贵中之贵”的香港“天汇”豪宅都去看过,尽管事后强调只是陪朋友去看,但言谈间还是流露出想买多套的想法。

  张柏芝卖大屋赚钱买小屋自住

  能花会赚精明炒楼赚得盆满钵满的张柏芝一向会花钱,但是没人想到她也很会赚钱,比如她购入没多久的豪宅——康乐园就几乎翻了一倍。实际上,张柏芝更精明的地方是,出售大屋赚钱,买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘,足迹遍布九龙和新界,单是康乐园,她就看过十多套房子……

  不过在下定决心购买了康乐园以后,香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转以后,解套的她立马抛售大房,赚了200多万港元。但她的精明之处还不仅在于此,卖出大屋前的两个月,她还在同网络文章时间:2007-07-1405:04阅读:一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险,在之后不到一年的时间里,那套小屋的市值也飙升了200多万港元。

  陈曼娜TVB“甘草”炒楼战绩惊人

  陈曼娜是无线剧集中的甘草演员,擅长演出开朗而泼辣的妈妈角色。但你别以为她是一般的“茄喱啡”,她只不过把演戏当成打发时间的业余爱好,主业还是炒楼!据悉,她在被媒体记录的11单炒楼交易中从来都是有赚无赔,防火密封胶战绩惊人,账面共赚超过5000万港元。

  如今,陈曼娜手中还有四个物业,市值约6200万港元。据说,她很喜欢在农历新年期间邀请艺人同事到其豪宅中举行派对,一起观赏维多利亚港的烟花。

  容祖儿持有过亿元物业

  入行十载,容祖儿买豪宅,手头持有过亿元物业,是歌坛富婆。她除了近购入杨受成的新盘“维壹”外,早前还买入一个市值1900万港元的铺位。虽然楼龄接近50年,收租回报不高,但她表示将专心等待财团来收购。据悉,“大忙人”容祖儿投资的幕后军师是她的妈妈余金凤。

  李彩华豪掷600万买楼送妈妈

  没想到在娱乐圈一直半红不黑的李彩华几年间已成为圈中小富婆。据传她之前为了解约,才刚向寰宇支付了上百万港元的违约金,接着马上斥资600多万港元一次性购下旅游胜地华欣的两栋别墅送给妈妈做收租之用。据悉,李彩华有个富贵男友王傲山——他是友邦保险香港区域总监。

  “显”形富豪大晒天下

  周星驰20亿港元傍身

  周星驰是众所周知的圈中巨富,他拍戏、炒股、炒楼,近还入主上市公司帝通国际,并将之更名为比高集团,主攻电影和多媒体制作,计划进军内地市场。消息公布后,该集团股价急升超过20%,现时周星驰所持股值约为8500万港元。不过,周星驰的经典一役还是将“天比高”大宅拆了重建,预计可获利近20亿港元。

  近又传周星驰斥资4.5亿港元,向前亚姐曹央云的男友何永安买下位于山顶加列山道73号的独立别墅。周星驰的女友于文凤是其幕后军师,她曾提议男友碰到好的价钱才出售,结果“天比高”的高额利润成为香港地产界佳话。其实于文凤本身是富二代,其家庭坐拥逾27亿港元的身家,她又遗传了父亲的生意头脑,是周星驰的“贤内助”。

  关之琳身家超5亿港元

  香港娱乐圈中专注投资地产的,除了早有“楼神”之称的周星驰之外,大美人关之琳可烟道止逆阀算当中的表表者,多年来炒卖物业如有神助,赚多亏少,为人津津乐道的代表作当属1999年以5000万港元购入铜锣湾某店铺,去年再以1.87亿港元售出,9年光景,一转手越办不好事净赚1亿多港元,获利率达2.7倍,获利能力惊人,这还不包括这9年所获取的租金。加上其他豪宅投资炒卖赚逾3000万港元,多年来累计赚近3亿港元,其“富婆”称号当之无愧。至今其名下仍有多处房产,身家估计超过5亿港元。难怪不用复出幕前一样可以住得豪气、活得惬意。<因为这个动作可以让你知道谦卑/p>

  成龙炒楼功夫国际化

  成龙大哥演戏一级棒,投资房地产也眼光独到,他曾自认身家超5亿港元。

  成龙炒楼一如他的功夫一样勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账7000多万港元。几年前,成龙曾趁房地产上扬,卖出一间豪宅,获利近千万元港币。后来成龙又卖出他位于美国洛杉矶的另一栋豪宅。为了能卖个好价钱,综合市面上流行的营销手段,上竞拍、专业代理让成龙赚钱走了不少捷径。

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